22,40 Millionen Quadratmeter: Das ist der zuletzt offiziell ausgewiesene Büroflächenbestand in München – womit der Büro- und Gewerbeimmobilienmarkt zugleich zu den umsatzstärksten und dynamischsten der Bundesrepublik gehört. So unterschiedlich wie die Immobilien selbst sind, eint sie doch eine Sache: Um deren Reinigung kümmern sich in den allermeisten Fällen professionelle Reinigungsunternehmen. Aber worauf kommt es bei der Suche nach diesen an?
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- Erfahren und zertifiziert sollte das Reinigungsunternehmen in München sein
- Praktisch ist es, wenn das Reinigungsunternehmen alle Reinigungsarbeiten aus einer Hand erledigt
- Für die gewünschte Gebäudereinigung sollte ein Reinigungsunternehmen aus München beauftragt werden
- Auch nicht ganz unwichtig: Reinigungsunternehmen müssen sich dem Gewerbebetrieb des Auftraggebers anpassen
- Erfahrene Reinigungsunternehmen sollten Ihren Auftraggeber vorab ausführlich beraten
- Die Gebäudereinigungsfirma aus München sollte dem Auftraggeber einen festen Ansprechpartner zur Verfügung stellen
Erfahren und zertifiziert sollte das Reinigungsunternehmen in München sein
Münchener Dienstleister für Gebäudereinigungen sind, wie es in einer Großstadt zu erwarten ist, nicht unbedingt Mangelware: Aus Auftraggebersicht ist aber weitaus wichtiger, die Spreu vom Weizen zu trennen. Dafür müssen Unternehmer und Hausverwaltungen nicht zwangsläufig zunächst Probeaufträge vergeben.
Ein Indiz für Qualität sind beispielsweise exzellente Google-Bewertungen, langjährige Erfahrungswerte und offizielle Zertifizierungen – wie unter anderem die ISO 9001:2015 und ISO 14001:2015. Sie belegen die Servicequalität ebenso wie die nachhaltige Ausrichtung – renommierte Münchener Reinigungsunternehmen wie Medicalclean.de können diese beispielsweise vorweisen.
Praktisch ist es, wenn das Reinigungsunternehmen alle Reinigungsarbeiten aus einer Hand erledigt
„Viele Köche verderben den Brei“ gilt auch da, wo gar nicht gekocht wird: Aus Kundensicht ist wenig vorteilhaft, mehreren Reinigungsunternehmen unterschiedliche kleinteilige Aufträge und Arbeiten zu übertragen – die Koordinierung der einzelnen Dienstleister würde nur unnötig Aufwand verursachen und Zeit kosten.
Praktisch ist daher, wenn das Reinigungsunternehmen in München alle erforderlichen Aufgaben aus einer Hand und am besten in einer optimierten Abfolge ausführen kann. Das sorgt einerseits für verkürzte Reinigungszeiten, andererseits sparen sich Auftraggeber so die Suche, Auswahl und Organisation von mehreren Dienstleistern.
Für die gewünschte Gebäudereinigung sollte ein Reinigungsunternehmen aus München beauftragt werden
Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Gelegenheit – und in Gewerbeimmobilien ist, abgesehen vom umliegenden Unternehmensgelände, das eigentliche Gebäude für den verantwortlich. Der beauftragte Dienstleister sollte daher ganzheitlich diese Leistungen anbieten:
- gründliche Reinigung von Fenstern und Fensterrahmen sowie Fensterbänken
- Fassadenreinigung, speziell im Herbst und Winter mitunter mehrmals monatlich
- sorgfältige Säuberung von Kabelkanälen, Heizungsrohren und anderen Gebäudeinstallationen
- Reinigung aller Treppen, Fahrstühle und Foyers
- generelle Grund- und Unterhaltungsreinigung
Ebenso wichtig: Die korrekte Beschilderung der jeweiligen Flächen. Das gilt insbesondere für Treppen und Foyers, wo der Dienstleister Sorge dafür zu tragen hat, mit entsprechenden Schildern vor Rutschgefahr zu warnen.
Auch nicht ganz unwichtig: Reinigungsunternehmen müssen sich dem Gewerbebetrieb des Auftraggebers anpassen
Völlig unsichtbar können sich selbst versierte Reinigungsfachkräfte nicht machen, aber sie sollten sich zumindest dezent im Hintergrund halten. Das gilt zumindest dann, wenn die Gebäudereinigung oder andere Reinigungsdienstleistungen innerhalb der Bürozeiten durchgeführt werden.
Praktisch könnte sein, wenn sich diverse Reinigungsdienstleister dahingehend flexibel zeigen und beispielsweise den Großteil ihrer Aufgaben schon durchführen, bevor die ersten Mitarbeitenden und Kunden vor Ort eintreffen – oder alternativ nach den Bürozeiten, wenn der Andrang vor Ort etwas nachgelassen hat.
Auftraggeber, die sich unsicher sind, könnten zunächst beim Reinigungsunternehmen selbst eine Einschätzung über den jeweiligen Zeitaufwand erfragen. Die Experten wissen normalerweise selbst am besten, wie viel Zeit sie für ihre Arbeit benötigen und wie sie diese leisten, ohne den Arbeitsalltag vor Ort zu stören.
Erfahrene Reinigungsunternehmen sollten Ihren Auftraggeber vorab ausführlich beraten
Angelehnt an den vorherigen Punkt: Seriöse (und von sich selbst überzeugte) Reinigungsunternehmen mit sehr gutem Reinigungsmanagement erkennt man auch daran, dass sie ihre Kunden nicht direkt in lange, starre Verträge drängen.
Außerdem bieten erfahrene Dienstleister nahezu immer kostenlose Termine vor Ort an, bei denen auch eine Bedarfsanalyse und die genaue Planung der späteren Aufgaben durchgeführt werden kann. Wichtig: Der erste Vor-Ort-Termin sollte nicht nur kostenlos sein, sondern auch unverbindlich.
Die Gebäudereinigungsfirma aus München sollte dem Auftraggeber einen festen Ansprechpartner zur Verfügung stellen
Selbst wenn die eigentlichen Reinigungsdienstleistungen nicht rund um die Uhr angeboten werden, sollten Gewerbekunden und Hausverwaltungen rund um die Uhr jemanden beim Reinigungsunternehmen in München erreichen können.
Der 24-Stunden-Service ist längst kein Standard in der Branche, kann aber bei der Suche und Auswahl als Indiz für eine kundenorientierte Aufstellung und die Expertise des Dienstleisters sein.
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